База готовых документов для инвестора в недвижимость

[Matilda]

База готовых документов для инвестора в недвижимость, содержит более 50-ти документов.
Документы, чек-листы, заготовки объявлений и фото для тестирования спроса, договора с арендаторами.

Источник: Территория Инвестирования

Спойлер

Подбор объекта недвижимости
Заявка на подбор объекта недвижимости для риэлторов (с подробным комментариями и разъяснениями, чтобы исключить просмотр неподходящих домов)
Требования к коммерческой недвижимости
50 площадок для покупки недвижимости с аукционов
Анкета-опрос для прозвона объявлений по доходному дому, чтобы оперативно без выезда на места отсеять заранее неподходящие варианты.
Чеклист-анкета осмотра дома перед покупкой, чтобы в дальнейшем в спокойной обстановке сравнить все просмотренные варианты
Чек лист оценки района на пригодность для аренды (безопасность, транспорт, соседи, инфраструктура и т.д.)

Оформление сделки и прочие юридические вопросы
Как уберечься от мошенников при покупке недвижимости
Образцы типовых договоров для инвестора (дарение, ДКП, долевое участие, земля)
Образцы типовых документов для оформления отношений с арендаторами жилой и коммерческой недвижимости
Беспроцентные займы
Оформление сделки с завышением (образец ДКП, который подходит для большинства банков с завышением на неотделимые улучшения, расписки на основную сумму и завышение
А так же прочие расписки, предварительные договора и т.п. (регулярно пополняемый раздел)

Тестирование спроса на аренду
Шаблоны объявлений для тестирования спроса на аренду (на сутки, на месяц, по комнатам, по квартирам, по койкам)
Готовые наборы фотографий различных квартир-студий (все необходимые локации в квартире) для повышения отклика в тестовых объявлениях, если у вас еще нет своей недвижимости
Площадки для размещения объявлений о сдачи объектов недвижимости помесячно
Площадки для размещения объявлений для посуточной аренды
Каталог - 10 000 сайтов по недвижимости

Ремонт и строительство
20 типовых возражений соседей против строительства
Договор подряда - юридический
Договор подряда – двухэтапный
Договор подряда на ремонт
Договор строительного подряда
Инвестиционный контракт
Общежитие на 15 комнат

Торг, переговоры о цене
Запрещенные слова в переговорах о недвижимости
Соглашение о цене
Чек лист разговора с жильцами

Заселение арендаторов и управление недвижимостью
Инструкция+Перечень (квартира-Кимры)
Ведение учета активов и пассивов в Excel
Пример таблицы Пассивы
Пример таблицы Расходы
Пример таблицы Доходы
Пример таблицы Вопросы для составления личного финансового плана
Пример "Уведомление_Страховка_Комплекс"
Соглашение возмещение вреда
Соглашение о возмещении вреда здоровью
Прочие документы, используемые инвесторами

Ипотека и отношения с банками
Чек лист – Ипотечный брокер
Что важно знать про ипотеку перед ее получением
Заявление для банка по факту перепланировки
Ипотечный брокер. Вопрос-ответ
Пример процедуры получения кредита